たまプラーザハイム

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩15分

  • 1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
2,180万円
39.6万円/㎡
相場
2,252万円
40.9万円/㎡
811
1,771
2,732
3,692
AI査定結果
推定相場価格
2,252万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,771万円〜2,732万円
32.2万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
たまプラーザハイム
2,180万円（39.6万円/㎡）/ 7階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/132,180万円39.6万円7階 55㎡ 2LDK南
2025/04/081,780万円32.4万円4階 55㎡ 3DK南
2024/11/202,390万円43.5万円7階 55㎡ 2LDK南
2024/09/262,450万円44.5万円7階 55㎡ 2LDK南
2024/05/022,680万円48.7万円7階 55㎡ 2LDK南
2021/11/202,350万円42.7万円7階 55㎡ 3LDK南
2021/10/232,350万円42.7万円7階 55㎡ 2LDK南
2021/02/061,980万円36.0万円6階 55㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,180万円39.6万円55㎡2LDK7階 / 7階建 南1983年19戸RC
2025/01/24宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
宮前平駅19分 2,190万円37.3万円58.77㎡1LDK2階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2023/09/06テラス12
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2025/01/17ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,480万円37.6万円66㎡3LDK5階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2024/07/31ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 2,450万円41.6万円58.89㎡1SLDK3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2025/02/14ブルンネン宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅19分 1,780万円31.4万円56.7㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年17戸RC
2025/05/20鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 3,130万円53.2万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC
2025/03/21第2鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 2,880万円49.9万円57.7㎡1LDK2階 / 5階建 南東1978年29戸RC
2024/04/23ホーユウパレス宮前平第2
川崎市宮前区菅生ケ丘
宮前平駅分 2,080万円34.5万円60.32㎡2LDK5階 / 7階建 南1987年19戸RC
2025/03/15ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 3,920万円58.3万円67.2㎡3LDK4階 / 6階建 南西1983年47戸RC
2023/02/27宮前平土橋スカイマンション
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅12分 2,580万円42.6万円60.5㎡2LDK+納戸×4階 / 6階建 南西1981年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、川崎市宮前区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して26.1%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+4.2%
川崎市宮前区
53.6万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名たまプラーザハイム
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩15分
築年月1983年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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