たまプラーザハイム

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩15分

  • 1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
2,480万円
45.1万円/㎡
相場
2,976万円
54.1万円/㎡
1,765
2,572
3,379
4,186
AI査定結果
推定相場価格
2,976万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,572万円〜3,379万円
46.8万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
たまプラーザハイム
2,480万円（45.1万円/㎡）/ 4階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,480万円45.1万円4階 55㎡ 2LDK南
2025/09/062,080万円37.8万円7階 55㎡ 2LDK南
2025/05/132,180万円39.6万円7階 55㎡ 2LDK南
2025/04/081,780万円32.4万円4階 55㎡ 3DK南
2024/11/202,390万円43.5万円7階 55㎡ 2LDK南
2024/09/262,450万円44.5万円7階 55㎡ 2LDK南
2024/05/022,680万円48.7万円7階 55㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,480万円45.1万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年19戸RC
2024/10/09扶桑ハイツ南生田の杜
川崎市宮前区菅生ケ丘
生田駅35分 2,199万円35.5万円61.9㎡2LDK1階 / 4階建 南西1988年18戸RC
2025/11/11藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅30分 2,890万円43.8万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1988年60戸RC
2025/01/24宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅19分 2,190万円37.3万円58.77㎡1LDK2階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2024/06/24モンシャトー宮前平
川崎市宮前区平五丁目
宮前平駅21分 2,290万円33.8万円67.7㎡3LDK4階 / 4階建 西1986年19戸RC
2023/09/06テラス12
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2025/01/17ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,480万円37.6万円66㎡3LDK5階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2023/09/06テラス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2025/02/03トーカンマンション宮前平
川崎市宮前区神木本町五丁目
溝の口駅26分 2,198万円34.0万円64.63㎡3LDK4階 / 6階建 南1985年49戸RC
2024/10/30ニックハイム宮前平
川崎市宮前区神木本町五丁目
宮前平駅22分 1,980万円34.1万円57.99㎡1SLDK1階 / 6階建 南東1984年38戸RC
2025/11/25ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 2,980万円50.6万円58.89㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2025/07/30鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 2,998万円51.0万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC
2025/11/08ライオンズマンション鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 2,850万円49.1万円58.01㎡2LDK3階 / 4階建 南1980年19戸RC
2025/03/21第2鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 2,880万円49.9万円57.7㎡1LDK2階 / 5階建 南東1978年29戸RC
2025/11/01宮前平土橋スカイマンション
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅12分 2,880万円43.3万円66.51㎡3LDK6階 / 6階建 南西1981年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、川崎市宮前区では36.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して4.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
川崎市宮前区
47.1万円/㎡
前年比+36.4%

マンション概要

マンション名たまプラーザハイム
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩15分
築年月1983年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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